Полгода на решение проблем

БОСС – политика | Законопроекты
Текст | Ксения МИРОНОВА
Фото | pxhere.com

Депутаты рассматривают законопроект об ипотечных каникулах.

В конце февраля в Государственную думу поступил законопроект о так называемых ипотечных каникулах. Документ стал первой законодательной инициативой, разработанной в рамках исполнения поручений президента Владимира Путина, выпущенных по итогам его ежегодного послания Федеральному собранию. Напомним, что тогда глава государства сказал о необходимости формирования законодательных гарантий для граждан, которые взяли ипотеку, но впоследствии лишились дохода, и о том, что нужно «дать им возможность сохранить свое единственное жилье, а кредит погасить позднее».

В нижнюю палату парламента законопроект был внесен группой депутатов и сенаторов, которую возглавили председатель Государственной думы Вячеслав Володин и председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко.

В случае принятия законопроекта ипотечные заемщики, попавшие в трудную жизненную ситуацию, получат право на обращение к кредитору с требованием об установлении льготного периода сроком до полугода, в рамках которого по выбору заемщика может быть либо приостановлено исполнение им своих обязательств по выплате займа, либо уменьшен размер периодических платежей. Воспользоваться этим правом заемщик сможет один раз в отношении предоставленного ему ипотечного кредита и в случае, если речь идет об ипотеке жилого помещения, являющегося единственным пригодным для постоянного проживания заемщика.

«По истечении льготного периода платежи, предусмотренные кредитным договором (договором займа), продолжают осуществляться заемщиком в размере и с периодичностью, установленные первоначальными условиями договора. При этом те платежи, которые должны были быть уплачены заемщиком согласно первоначальным условиям кредитного договора, но не уплаченные им в связи с установлением льготного периода, уплачиваются заемщиком на первоначальных условиях в конце срока возврата кредита, который, соответственно, увеличивается на срок, необходимый для их уплаты», — отмечается в пояснительной записке к законопроекту.

На предоставление ипотечных каникул могут рассчитывать заемщики, потерявшие работу и зарегистрировавшиеся в качестве безработного в службе занятости, а также граждане, потерявшие кормильца, инвалиды первой и второй группы и временно нетрудоспособные граждане (в течение двух месяцев подряд). Кроме того, действие законодательной инициативы распространяется на семьи, чей доход снизился более чем на 30%.

Согласно первоначальному тексту документа, положения нового закона коснутся только новых кредитных договоров (договоров займа), заключенных после вступления этой законодательной инициативы в силу. Однако ряд законодателей, в том числе и профильный комитет нижней палаты парламента — Комитет Государственной думы по финансовому рынку, указывает на необходимость рассмотрения возможности распространения его положений и на ипотечные кредиты, взятые ранее.Б