Модульное решение


Текст | Владимир ЛЕЩЕНКО

Все эксперты единодушны во мнении, что в России наметилась долгосрочная тенденция к росту производства. Это значит, что и вопрос о новых производственных помещениях для
нового бизнеса становится весьма важен.


А в данной области проблем, надо сказать, немало, и первая
из них, пожалуй, — как найти подходящее помещение. Что
может предложить сегодняшняя российская экономика в
подобной ситуации?

Новые помещения — новые
горизонты

Бытует мнение, что дефицита
производственных помещений в
России нет и быть не может. Ведь
еще с советских времен осталось достаточно построенных тогда цехов и
целых заводов, которые потом или
закрылись, или резко сократили
объем производства. Так что проблем, где размещать новые производственные мощности, как будто
быть не должно — в профильных
изданиях масса объявлений о сдаче
производственных площадей в аренду. Так что же: достаточно заключить
соответствующий договор и дело
сделано?

Но в реальности все выглядит не
так просто. Вопросов зачастую возникает масса — от весьма и весьма
высоких цен за аренду, особенно в
крупных мегаполисах, до необходимости ремонта и переоборудования
зданий и сооружений, затраты на которые иногда вполне сопоставимы с
прочими накладными расходами.

К тому же целый ряд производств
требует помещений с совершенно
определенными свойствами.

Но, как тоже хорошо известно, капитальное строительство у нас —
дело весьма затратное.

Увы, понятия «завод» и «цех» в
России по-прежнему ассоциируются
с традиционным строительством из кирпича и бетона, с массивными
балками перекрытия, огромными колоннами и толстыми стенами.

На самом же деле уже давно и
хорошо известно альтернативное решение — это модульные здания.

В России имеется довольно развитое производство быстровозводимых модульных зданий собственной
разработки на основе легких модульных конструкций (ЛМК).

Однако в основном они рассматриваются как помещения непроизводственного назначения — склады,
ангары и, прежде всего, конечно,
торговые и выставочные комплексы.

Однако и отечественная промышленность тоже оценила перспективность этого направления.

Как единодушно признают эксперты, современные сварные модульные конструкции помогают совершить настоящий рывок на стадии
формирования бизнеса, его реконструкции, расширения, экономя владельцу и время, и деньги. (Металлический ангар, построенный по этой
технологии, обойдется дешевле аналогичного по величине здания из
кирпича и железобетона на 30—
50%.) И производство быстровозводимых ангаров из ЛМК сегодня востребовано, пожалуй, в наибольшей
степени.

Для возведения производственных помещений используются металлокаркасы — рамы, балки постоянного и переменного сечения, фермы, прогоны и балки из тонкого
оцинкованного стального профиля.

При строительстве цехов используется ряд стандартных комплектующих: сварная двутавровая балка как
основа несущих конструкций, стеновые сэндвич-панели, двери и окна
из ПВХ как навесной элемент. Применяют их при создании предприятий в самых разных отраслях.

На сегодняшний день достаточно
известны и распространены быстровозводимые здания типа «Молодечно», «Канск», «Кисловодск», «Орск»
и другие арочного и шатрового типов.

До сих пор еще бытует неверное
мнение, что подобные конструкции
не годятся для строительства больших объектов. В данном случае налицо инерционность мышления вкупе с недостаточной информированностью.

Хотя и в самом деле большим
преимуществом технологии ЛМК
является возможность очень быстрого возведения небольших
(до 100 кв. м) зданий, потребность
в которых может возникнуть внезапно, тем не менее с ее помощью
вполне по силам строить и весьма
крупные здания производственного
назначения.

Например, только группа компаний «Стройпромет» возвела авторемонтный комплекс «МАЗ-Сервис» в
Москве общей площадью более 13
тыс. кв. м и центр кузовного ремонта
в Химках (15 тыс. кв. м), Вышневолоцкий кирпичный завод (14 тыс. кв.м), кабельный завод ЗАО «ДКС» в
Твери (15 тыс. кв. м). И это далеко
не полный список.


Модуль под ключ

Производственные помещения нового типа не исчерпываются одними
быстровозводимыми зданиями ангарного типа.

В России уже не первый год как
освоили продукцию более высокого
уровня — это модульные (модульноконтейнерные) цеха. Модульный
цех — это утепленный, оснащенный
системами холодного и горячего водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования
модуль, укомплектованный нужным
оборудованием, смонтированным в
единую технологическую схему, расходными материалами, приборами контроля качества — в комплекте
даже предусмотрен набор технической и технологической документации соответствующего профиля.

То есть фактически мы имеем готовое производство с уже смонтированным оборудованием и внутренними инженерными системами, которые достаточно доставить в нужное
место, установить, подключить к коммуникациям, и, проведя минимальные подготовительные работы, запустить производственный процесс.

Все оборудование внутри модульного цеха смонтировано в единую
технологическую цепочку и подготовлено к подключению к внешним системам электроснабжения, водоснабжения и канализации. Модульные цеха устанавливаются на легком
фундаменте, при необходимости быстро и просто соединяясь между собой в единые производственные
комплексы.

Одним из основных преимуществ
цехов является адаптация по производительности, ассортименту продукции, виду упаковки и т. п.

Уже отработаны технологии быстрейшего проектирования и изготовления мини-цехов в соответствии
с техническим заданием заказчика.

Как правило, производитель обеспечивает доставку на место назначения,
пусконаладочные работы и обучение
персонала.

Данные конструкции унифицированы по габаритным размерам, присоединительным и крепежным элементам, системам коммуникаций,
принципам организации производства. Это дает владельцам немалые
преимущества, позволяя наращивать объемы производства, ассортимент выпускаемой продукции за
счет присоединения новых модулей
к уже имеющимся.

Прежде всего подобные конструкции находят применение в секторе
АПК. Это модульные молочные цеха,
консервные, мини-пекарни,
зерноочистительно-сушильные комплексы.

Аналогичные производства выпускаются для промышленности стройматериалов — цеха по выпуску фасадной плитки, внешних панелей несъемной опалубки из фибробетона,
пенополистиролбетона, кирпича.

Модульные цеха имеют одно важное, можно даже сказать архиважное, преимущество перед традиционными производственными мощностями — логистическое.

Во-первых, благодаря тому что
они изготовлены в формате стандартных контейнеров, их довольно
просто доставить любым видом
транспорта в нужное место. Второе,
вытекающее из первого, — благодаря этому качеству, а также возможности развернуть их в любой
подходящей местности, где есть источники воды и электроэнергии,
производство может быть приближено к потребителю или источнику
сырья. (Цех по выпуску кирпича —
на стройплощадке, по производству
морепродуктов — в любом рыбачьем поселке и т. п.)
Модульные цеха проникают даже
в те отрасли, куда, казалось, им
путь заказан, — в металлургию и
металлообработку. К примеру, российским потребителям давно известны мини-комплексы по сортировке отходов металлургической и
горно-обогатительной промышленности КСО-40. Ряд фирм, включая
такие авторитетные, как ФГУП
«ЦНИИТМАШ», разрабатывает и
производит модульные миникомплексы для машиностроительных и металлургических заводов.

Но тут следует поторопиться — на
мировом рынке уже активно предлагаются модульные заводы малой
мощности для передельной металлургии (на 200—300 т суточного
производства).


Новые цеха для новой
экономики

Разумеется, не следует воспринимать модульные или сборные производственные помещения как замену
традиционным капитальным заводским комплексам.

В конце концов, есть масса отраслей, где подобные цеха малоприменимы или вообще неуместны.

Это прежде всего производство,
где речь идет о больших объемах
продукции, химическая, нефтехимическая, фармацевтическая отрасли,
требующие большого количества
специального оборудования и предъявляющие высокие требования к
экологической безопасности.

Да и в машиностроении, и тем более металлургии, вряд ли миникомплексы составят серьезную конкуренцию традиционным гигантам
индустрии.

Но для отраслей вроде АПК, строительства или, скажем, переработки
древесины путь создания современных модульных производств и (или)
разработки производственных комплексов на основе сборных зданий
может оказаться действительно тем
архимедовым рычагом, что сдвинет
с мертвой точки ситуацию в этих
секторах.

Тем более что если в той же металлообработке или химии у России осталось немало заделов еще
с советских времен, то в области
производства мясопродуктов или
облицовочной плитки, пожалуй,
особо хвастаться нечем. И создание относительно недорогих, не
требующих долгосрочного развертывания, доступных среднему бизнесу производств в указанных секторах экономики, пожалуй, способно стать магистральным путем их
развития.

Тут есть о чем задуматься и
бизнес-сообществу, и госструктурам,
ориентированным на поддержку отечественного производителя.

Во всяком случае, может быть,
есть смысл выделить способствование развитию подобных производств
отдельной строкой в программах по
этой самой поддержке?

А предпринимателям — не бояться шире использовать пока еще непривычные производственные единицы.