Ипотечный форум в Петербурге


Дмитрий Николаев

21—23 мая в Северной столице в деловом центре
гостиницы «Парк Инн Прибалтийская»
прошел форум «ПИФ 2008».

В рамках мероприятия выступили представители федеральной и региональной власти, руководители крупных финансовых структур и предприятий России и зарубежья. Состоялось
пленарное заседание «Реализация нацпроекта “Доступное и
комфортное жилье — гражданам России”», конференция «Развитие жилищного строительства в РФ», выставка, бизнес-туры,
а также 15 тематических секций и круглых столов.

Рассматривались актуальные вопросы в области законодательства, ипотечного кредитования, долевого строительства,
расселения коммунальных квартир и хрущевок, банковской
деятельности на рынке недвижимости. Были также обсуждены
современные стандарты и технологии в сфере загородного и
элитного строительства.

В частности, экспертами — участниками ПИФа было отмечено, что, несмотря на кризис мировой экономики, спрос на
ипотеку в России не иссякает. Заемщики теперь предпочитают
кредиты в рублях. Эта тенденция, по словам участников ПИФа,
свидетельствует о росте экономики России и укреплении национальной валюты.

По мнению участников заседания экспертного совета по
ипотечному кредитованию Ассоциации экономического взаимодействия «Северо-Запад», прошедшего в рамках ПИФа, стабилизации процентных ставок и дальнейшего роста рынка не
стоит ожидать ранее конца 2008 года.

На форуме также шла речь о долевом строительстве. Эксперты сообщили, что уже сейчас подготовлен пакет документов по
изменению некоторых положений федерального закона
№ 214-ФЗ, которые в ближайшее время будут направлены на
рассмотрение в органы власти.

Кроме того, на форуме было заявлено, что Санкт-Петербург
будет претендовать на проведение Олимпиады-2020. Подать
заявку на проведение соревнований город сможет за девять
лет до начала Олимпиады — не раньше 2011 года.

Обсуждались на форуме и проблемы строительства в области загородной недвижимости. Участники мероприятия рассказали, что не более 20% загородной недвижимости в Ленобласти оформлено корректно с юридической точки зрения.

Главной причиной этого, по мнению экспертов, следует назвать несовершенство правовой базы и противоречия в ряде
законов.

В то же время эксперты — участники ПИФа прогнозируют
прорыв на загородном рынке Санкт-Петербурга. Тенденцией
рынка загородной недвижимости города и Ленобласти стало
появление серьезных инвесторов, заинтересованных в быстром
обороте вложенных средств.

ПИФ проходит ежегодно и традиционно объединяет профессионалов из регионов России и стран ближнего и дальнего зарубежья. Всего зарегистрировалось более 1 тыс. участников. Из них 930 специалистов от 650 организаций и
220 представителей общероссийских, региональных и зарубежных СМИ.

Петербургский ипотечный форум проводится под эгидой
правительства Санкт-Петербурга, при участии представителей международных и российских профессиональных
сообществ.